החלטה נכונה מתחילה בתמונה מלאה
רכישת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר. מחיר העסקה לבדו אינו מספר את כל הסיפור: חשוב להבין אילו זכויות קיימות, מה מותר לבנות, האם קיימים פערים בין הרישום למצב בפועל, ואיך הנכס מתומחר ביחס לעסקאות דומות.
הבדיקה מספקת הערכת שווי אובייקטיבית ומבוססת, ומציפה מראש נקודות שעשויות להשפיע על המחיר, על המשא ומתן ועל כדאיות הרכישה.
מה נבדק במסגרת השירות?
- נתוני הנכס והרישום המשפטי
- זכויות בנייה ומצב תכנוני
- המצב הפיזי ומאפייני הנכס
- עסקאות השוואה עדכניות
- חריגות ופערים בעלי משמעות
- שווי השוק הסביר למועד הבדיקה
מה מקבלים בסיום?
הערכה מקצועית ברורה שמחברת בין המסמכים, הנכס והשוק. כך ניתן להיכנס למשא ומתן מעמדה טובה יותר, להימנע מתשלום יתר ולקבל החלטה שאפשר לעמוד מאחוריה בביטחון.